Environmental Due Dilligence

Environmental Due Dilligence - Prüfungen sind Bestandteil einer umfassenden Due Dilligence Prüfung (Architekt, Haustechnik, Brandschutz, Bauphysik, Statik, Juristen, etc.).

Der Begriff entstammt dem amerikanischen Aktionärsrecht und bezeichnet die „gebotene Sorgfalt", mit der beim Kauf/Verkauf von Immobilien das Vertragsobjekt geprüft wird.

Die Due Dilligence - Prüfungen werden international als Immobilienbewertung anerkannt, eine deutsche Werteermittlung eher nicht.

Eine Due Dilligence - Prüfung bietet für vergleichsweise wenig Honorar eine sichere Entscheidungshilfe.

Unsere Leistungen für Sie:
  • Betrachtung der geografischen und geologischen Lage sowie des Umfeldes des jeweiligen Betriebsstandortes. Betrachtungen insbesondere zur hydrologischen und hydrogeologischen Situation, Lage zu Schutzgebieten, Schutzgütern, standortliche Besonderheiten usw., Geländenivellierungen mittels Auffüllungen.
  • Historische Recherche zur Entwicklung und Nutzung des Standortes, insbesondere Nutzungen des Standortes durch Vorbesitzer.
  • Überprüfung und Bewertung aller vorhandenen umweltrelevanten Informationsquellen und Unterlagen.
  • Prüfungen von Anlagen und Bauwerken sowie der Nutzung von Grundstücken unter dem Aspekt der Einhaltung umweltgesetzlicher Anforderungen (Ver- und Entsorgung, inkl. Kanalisation) des Standortes. Abwasser- und abfall, Auflistung der Anlagen, Angaben zu Mengen, Entsorgungswege, Auflagen, Unfälle).
  • Gebäudeschadstoffe, Aufnahme von offensichtlichen Gebäudeschadstoffen (Asbest, PCB, KMF, Lindan usw.).
  • Ermittlung eines potenziellen technischen oder finanziellen Risikos.
  • Im Bedarfsfall technische Erkundung und Bewertung von Boden- und Grundwasser-kontaminationen sowie umweltrelevanter Bausubstanzen.
  • Maßnahmenplan mit Kostenrahmen.